MỞ BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ CT1 -CHUNG CƯ CT2 VIỆN 103 VĂN QUÁN HÀ ĐÔNG - HỌC VIỆN QUÂN Y- KHU ĐÔ THỊ VĂN QUÁN HÀ ĐÔNG
Dự án chung cư xây dựng Nhà ở cho cán bộ, nhân viên Bệnh viện 103 – Học viện Quân Y kết hợp bán thương mại .Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị và KCN Sông Đà 7.
Địa điểm xây dựng: nằm trong quần thể khu đô thị Văn Quán, địa phận hành chính là xã Tân Triều, ,Thanh Trì
Tổng diện tích ô đất: hơn 17 nghìn m2, trong đó :
- Khu nhà ở cao tầng có diện tích: 11.885,4m2 gồm 2 tòa căn hộ CT01 và CT02 cao 25 tầng.
- Khu nhà ở thấp tầng có diện tích: 5.219,4m2, được xây dựng với 06 mẫu nhà tương ứng với hơn 30 căn nhà vườn cao 4,5 tầng.
- Phía Tây Bắc giáp đường nội bộ khu đô thị Văn Quán ( đối diện TT19 khu đô thị Văn Quán).
- Phía Đông Bắc giáp đường quy hoạch (có MCN=40m là đường Nguyễn Khuyễn kéo dài nối ra đường 70).
- Phía Tây Nam giáp bệnh viện 103 – Học Viện Quân Y.
- Phía Nam tiếp giáp viện Bỏng Lê Hữu Trác.
| Khu nhà ở thấp tầng Văn Quán + Khởi công xây dựng: Tháng 12/2012 + Bàn giao nhà: Tháng 06/2014. |
Khu nhà cao tầng Ct2 Chung cư Văn Quán - Viện Quân Y + Khởi công xây dựng: Tháng 12/2012 + Dự án đã hoàn thành móng và bắt đầu xây dựng phần thân ( Sông Đà 207 là nhà thầu chính thức) + Bàn giao nhà: Quý II/2015 |
- Tầng hầm : có diện tích 3.912 m2 , bố trí nơi để xe ôtô , xe máy và khu kỹ thuật .
- Tầng 1 : có diện tích 2.271m2 , bố trí sảnh chung cư , sảnh dịch vụ , không gian dịch vụ thương mại .
- Tầng 2 đến tầng 25 : bố trí căn hộ chung cư , mỗi tầng gồm 16 căn hộ có diện tích từ 74.5m2 đến 118.6 m2 ( 8 căn hộ / 1 tầng , cụm 3 tháng máy và 2 thang bộ ) .
Thiết kế CT02 Chung cư ct2 Viện 103 Văn Quán ( mở bán vào tháng 10/2014) :
- Tầng hầm : có diện tích 3.750m2, bố trí nơi để xe oto, xe máy và khu kỹ thuật.
- Tầng 1 : có diện tích 2.257m2, bố trí sảnh chung cư, sảnh dịch vụ, không gian dịch vụ thương mai.
- Tầng sàn tầng 2 đến sàn tầng 25: bố trí căn hộ chung cư, mỗi tầng gồm 16 căn hộ có diện tích từ 74,5m2 đến 118,6m2 ( 08 căn hộ/01 cụm 03 thang máy và 02 thang bộ).
Khu nhà ở thấp tầng
Khu nhà ở thấp tầng được thiết kế gồm 06 mẫu nhà tương ứng với 30 căn nhà vườn cao 4,5 tầng , xây thô. Đã hoàn thiện 80% các hạng mục công trình nhà ở thấp tầng.
Giải pháp kết cấu
· Nhà ở cao tầng ( CT01 và CT02) Chung cư Viện 103 Văn Quán Hà Đông
- Móng : Sử dụng hệ kết cấu móng cọc khoan nhồi kết hợp với các đài, giằng móng BTCT toàn khối đổ tại chỗ.
- Kết cấu hầm : là hệ khung dầm, sàn, cột vách, tường BTCT toàn khối đổ tại chỗ.
- Kết cấu thân : là hệ khung dầm, sàn, cột vách BTCT toàn khối đổ tại chỗ.
· Vật liệu xây dựng
- Dầm , sàn, cột vách bằng bê tong cốt thép đổ toàn khối.
- Tường xây gạch chỉ vữa xi măng cát.
Các văn bản pháp lý chính Chung cư Dự án Viện 103 Văn Quán:
- Quyết định số 4842/QD-UBND ngày 25/10/2012 của UBND thành phố Hà Nội v/v Phê duyệt đơn giá thu tiền sử dụng đất dự án nhà ở cho nhân viên, cán bộ Bệnh Viện 103 Văn Quán - Học Viện Quân y kết hợp nhà bán thương mại tại xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội do Công ty cổ phần đầu tư đô thị và KCN Sông Đà 7 làm chủ đầu tư;
- Quyết định số 860/QD- UBND ngày 17/02/2012 của UBND thành phố Hà Nội v/v thu hồi, giao 17.105m2 tại xã Tân Triều, huyện Thanh Trì cho Công ty Cổ phần đầu tư đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà 7 để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho cán bộ, nhân viên Bệnh Viện 103 – Học Viện Quân y;
- Quyết định số 3656/ QĐ-UBND ngày 26/7/2010 của UBND Thành phố Hà Nội về việc chấp thuận đầu tư dự án nhà ở cho nhân viên, cán bộ Bệnh Viện 103 Văn Quán - Học Viện Quân y kết hợp nhà bán thương mại tại Thôn Yên Xã, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội;
- Văn bản số 105/ QHKT – TH ngày 12/04/2010 của Sở quy hoạch- Kiến trúc TP Hà Nội v/v Xác nhận Quy Hoạch tổng thể mặt bằng và Phương án Kiến trúc sơ bộ Dự án Xây dựng nhà ở cho cán bộ, nhân viên Bệnh Viện 103 – Học Viện Quân y tại xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội;
- Hợp đồng hợp tác đầu tư số 68/HTĐT ngày 15/4/2010 giữa Công ty Cổ phần đầu tư đồ tư đô thị và khu công nghiệp Sông Đà 7 và Bệnh Viện 103 – Học viện Quân y v/v Hợp tác Đầu tư Dự án: đầu tư xây dựng nhà ở cho cán bộ, nhân viên Bệnh Viện 103 – Học Viện Quân Y tại xác Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội;
- Văn Bản bố 1018/ UBND – KH&ĐT ngày 21/10/2009 của UBND Thành phố Hà Nội v/v Nghiên cứu lập và triển khaidự án nhà ở cho nhân viên, cán bộ Bệnh Viện 103 Văn Quán - Học Viện Quân y kết hợp nhà bán thương mại – Học Viện Quân y tại xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà nội
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét